2010〜2020年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
東京都
175.9万円/㎡
前年比+25.4%
杉並区
147.8万円/㎡
前年比+13.1%
デュフレ荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
2015年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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6階 / 62.13㎡の場合
相場
7,595万円
122.2万円/㎡
4,568
6,586
8,604
10,621
AI査定結果
推定相場価格
7,595万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,586万円〜8,604万円
106.0万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
デュフレ荻窪
8,200万円（132.0万円/㎡）/ 6階 / 62.13㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 8,200万円 | 132.0万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/29 | 8,300万円 | 133.6万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 8,400万円 | 135.2万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 136.5万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/24 | 8,450万円 | 136.0万円 | 6階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は131万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/08 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 7,480万円 | 101.9万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/20 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 11,800万円 | 167.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/06 | エルデンシア荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 6,380万円 | 102.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/11 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 8,880万円 | 118.2万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/24 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,080万円 | 111.8万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/08 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,980万円 | 118.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 11,300万円 | 179.8万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/14 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,480万円 | 112.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、杉並区では13.1%上昇しています。
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